Piso en venta en Sanlúcar de Barrameda

Estupendo piso en planta baja de 2 dormitorios, ubicado junto al centro de Sanlúcar de Barrameda.
A tan solo unos minutos a pie de la playa y del encantador Bajo de Guía, este inmueble le ofrece la posibilidad de disfrutar tanto nuestra deliciosa gastronomía como las hermosas puestas de sol que caracterizan esta zona.
La vivienda se encuentra en una calle tranquila cerca del emblemático Plaza del Cabildo. Ideal para ser su residencia habitual o como inversión rentable, cuenta con un hall acogedor, cocina funcional con acceso a un práctico patio interno y un amplio salón-comedor perfecto para compartir momentos inolvidables.
Además dispone dos amplios dormitorios y baño espacioso equipado con plato ducha que asegura comodidad diaria.
Este hogar incluye el valor añadido esencial: plaza garaje privada; lo cual es particularmente valioso en esta ubicación céntrica donde escasean los espacios disponibles para aparcar cómodamente.
El edificio está construido bajo estándares altos calidad e incorpora ascensor además azotea comunitaria ideal relax tras intenso día explorando todo lo bonito alrededor . ¡No pierdas más tiempo! Ven conocerlo personalmente descubre potencial real puede ofrecerte.

INFORMACION LEGAL Y GASTOS
Segunda transmisión, operación sujeta a I.T.P. cuyo tipo general es del 7% del precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme la Ley 5/2021 de 20 de Octubre, de Tributos cedidos de la comunidad Autónoma de Andalucia.
Los honorarios de la agencia, el comprador deberá abonar a la inmobiliaria los honorarios del 3% del precio final de venta con un minímo de 3.000 euros más IVA del 21%.
Los gastos de Notaria y Registro, se calculan entre los 1.000 y 2.500 euros, dependiente del precio final, número de copias, extensión de la escritura, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notaria) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral)
Financiación, en caso de necesidad de financiar el inmueble con una entidad bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados a la entidad que cada cliente decida elegir o interesar.
IMPORTANTE: La inmobiliaria realiza labores de intermediación, las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.