Piso en venta en Castellón de la Plana

-✨ PISO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR JUNTO AL ESTADIO CASTALIA, CASTELLÓN ✨-

Desde DKSA Inmobiliaria te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en la calle San Fernando de Castellón, en una zona cómoda, tranquila y perfectamente comunicada, a pocos pasos del Estadio Castalia.

Un piso construido en el año 2000, en perfecto estado de conservación y preparado para que puedas instalarte desde el primer día sin necesidad de reformas. Una vivienda cuidada al detalle, con espacios amplios y todas las comodidades que buscas para tu día a día.

- Además, uno de sus grandes atractivos es su ubicación: justo enfrente del edificio encontramos un amplio parque ajardinado, un espacio abierto ideal para pasear, disfrutar del aire libre o simplemente tener unas agradables vistas despejadas desde casa.

La vivienda cuenta con 97 m2 construidos y 79 m2 de vivienda según datos catastrales, distribuidos de una forma cómoda y funcional.

✨ Características principales:
✔ Edificio con ascensor.
✔ Año de construcción: 2000.
✔ Aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor.
✔ Ventanas de aluminio con Climalit.
✔ Vivienda en perfecto estado y lista para entrar a vivir.
✔ Amplio garaje individual y privado incluido en el precio.

- El garaje es uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad: un espacio independiente con aseo, altillo y capacidad para un vehículo, ofreciendo comodidad, almacenaje extra y privacidad.

- Distribución:
- Amplio salón-comedor, luminoso y acogedor.
- Cocina independiente completamente equipada con galería.
- Dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas en suite con baño completo con bañera.
- Habitación simple adicional.
- Segundo baño completo con plato de ducha.

✨ Comodidad, buena ubicación y tranquilidad, con la ventaja de disponer de garaje privado, ascensor y un entorno agradable con zonas verdes justo al salir de casa.

- Contacta para más información, se lo mostraremos sin compromiso!*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *.