Piso en venta en Castellón de la Plana

Hay pisos que simplemente se visitan… y otros que te hacen imaginar todo lo que podrían llegar a ser.

En pleno centro de Castellón, junto al Teatro Principal, encontramos esta vivienda situada en la segunda planta de un edificio con historia, de planta baja y dos alturas. Una propiedad con personalidad propia, de esas que conservan el encanto de las casas de antes: espacios amplios, techos altos, pasillos generosos y estancias con muchísimas posibilidades.

La vivienda cuenta con aproximadamente 190 m2 distribuidos en cinco habitaciones, dos salones, un baño completo y cocina. Uno de sus rincones más especiales es su patio interior abierto, que aporta una agradable entrada de luz natural a la zona de la cocina y crea un espacio diferente y con mucho encanto.

Sus grandes dimensiones permiten plantear distintas distribuciones y adaptarla tanto a una familia que busque una vivienda única en el centro como a un inversor que sepa aprovechar todo su potencial.

Con una reforma hecha con gusto, respetando sus techos altos, proporciones y esencia original, puede convertirse en una vivienda espectacular: amplia, luminosa y con ese carácter que difícilmente se encuentra en las construcciones actuales.

Y todavía hay más.

En la azotea dispone de una amplia terraza y de una estancia actualmente utilizada como almacén que, por sus características, podría ofrecer la posibilidad de transformarse en un pequeño apartamento o estudio independiente, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

CONVIERTELA EN TÚ HOGAR Ó EN TÚ INVERSIÓN, TÚ DEDICES, LLAMANOS !!!!!
En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
* Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
* Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.