Piso en venta en Castellón de la Plana

Xiob presenta EN EXCLUSIVA este magnífico piso situado en Ronda Magdalena, en la zona norte de Castellón de la Plana, que destaca por su reforma integral, su luminosidad y su distribución completamente exterior. Una vivienda moderna, cómoda y lista para entrar a vivir, ideal tanto para parejas y familias como para quienes buscan una propiedad en excelente estado de conservación, con todas las comodidades y servicios a su alcance.
La vivienda cuenta con una superficie de 101 m2 construidos, según Catastro, y 80 m2 útiles. Se distribuye en un recibidor que da acceso a un pasillo distribuidor, un amplio y luminoso salón-comedor con orientación sureste, cocina independiente completamente equipada, tres dormitorios —uno doble y dos individuales—, un baño completo y un aseo adicional. El dormitorio principal dispone de un práctico vestidor que aporta comodidad y espacio de almacenamiento. Su distribución permite aprovechar las diferentes estancias, ofreciendo espacios funcionales y adaptables a las necesidades de cada familia.
Entre sus características destacan la reforma integral realizada en la vivienda, el aire acondicionado mediante splits de la marca Vaillant, las ventanas con doble acristalamiento Climalit y el vestidor del dormitorio principal. Su orientación sureste y su ubicación en una séptima planta favorecen una excelente entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, completamente reformada y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales en reformas.
El inmueble se encuentra en una séptima planta de un edificio construido en 1979, equipado con ascensor. Una de las particularidades de esta finca es que la comunidad de propietarios obtiene ingresos por el arrendamiento de un espacio en la azotea destinado a una antena de telefonía móvil, lo que contribuye a reducir considerablemente los gastos comunitarios. Actualmente, la vivienda tiene una cuota de comunidad de tan solo 20 € mensuales, una ventaja económica para el comprador, si bien este importe está sujeto a posibles variaciones futuras. La propiedad no dispone de plaza de garaje ni trastero, aunque los vendedores pueden facilitar el contacto para consultar la posibilidad de alquilar una plaza en el aparcamiento de residentes de la plaza Illes Columbretes.
Ubicado en Ronda Magdalena, en la zona norte de Castellón, en un entorno residencial consolidado y con excelentes conexiones a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. En sus alrededores dispone de supermercados, farmacias, centros educativos, comercios de proximidad, restaurantes y transporte público. Su ubicación permite acceder cómodamente al centro de Castellón y a las principales zonas comerciales y de servicios, ofreciendo una excelente combinación de tranquilidad, comodidad y vida urbana.
Para más información o concertar una visita, contacta con Xiob.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
El precio indicado de compra no incluye:
Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO, tipo general del 9 % del precio de la vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa en función de las circunstancias personales.
Gastos de notaría y registro, según arancel oficial.
IBI, tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición.