Casa en venta en Morella

Morella, ciudad que forma parte de los pueblos más bonitos de España. Les ofrecemos una vivienda con historia, carácter y muchas posibilidades en una de las ubicaciones más especiales de Morella: frente a la plaza Colón, en una zona peatonal, muy transitada y con unas fantásticas vistas al castillo.

La edificación se encuentra dividida en dos viviendas independientes. La propiedad objeto de venta ocupa la primera y la segunda planta, esta última abuhardillada, y cuenta según datos catastrales con 134 m2 construidos y 63 m2 de superficie gráfica.

Al tratarse de una casa esquinera, disfruta de una buena entrada de luz y de una posición especialmente atractiva dentro del casco urbano. Además, conserva elementos tradicionales como las vigas y la carpintería de madera, perfectos para quienes desean rehabilitar una vivienda manteniendo la esencia y el encanto propios de Morella.

La primera planta se distribuye en:
Cocina independiente.
Salón.
Aseo.
Tres habitaciones.
Una enorme despensa.
Dos balcones.

La segunda planta abuhardillada ofrece un espacio lleno de posibilidades. Dispone de una gran sala diáfana, dos habitaciones adicionales y unas dimensiones aproximadas de 10 metros de largo por 8 metros de ancho.

La vivienda necesita una reforma importante y actualmente tiene los suministros dados de baja. No vamos a decirte que basta con traer las maletas y colocar cuatro cojines: aquí hacen falta ideas, reforma y ganas de crear algo verdaderamente especial. A cambio, ofrece amplitud, elementos originales y una ubicación difícil de repetir.

Su situación frente a la plaza Colón permite disfrutar de la vida de Morella desde un enclave céntrico y con mucho paso. En la propia plaza se encuentra el Kiosco Colón y, dentro del núcleo urbano, Morella dispone de comercios de alimentación, restaurantes, farmacia, centro de salud, servicios municipales y centros educativos como el CEIP Mare de Déu de Vallivana y el IES Els Ports.

Una propiedad ideal para quien busque diseñar una vivienda con personalidad, una segunda residencia en uno de los pueblos más emblemáticos de la provincia o un proyecto de rehabilitación con muchísimo potencial.

Porque casas reformadas hay muchas, pero oportunidades de crear una a tu gusto, frente a la plaza Colón y mirando al castillo… bastantes menos.

Contacta con DKSA para ampliar información y concertar una visita.

*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.500€ más I. V. A. del 21%.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!