Edificio en venta en Nules

VENTA DE PROMOCIÓN DE OBRA PARALIZADA EN NULES (CASTELLÓN) | INVERSIÓN PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORAS

Ref. 00112286CMZ

GRUPOINVERCASA comercializa una excelente oportunidad de inversión en Nules (Castellón): una promoción de obra paralizada con un importante potencial de desarrollo residencial, dirigida a promotores, constructoras, fondos de inversión y patrimonialistas que buscan incorporar a su cartera un proyecto con una elevada capacidad de revalorización.

Se trata de una promoción residencial con un grado de ejecución aproximado del 15 %, lo que permite continuar la construcción aprovechando parte de la infraestructura ya ejecutada y adaptando el proyecto a las necesidades del mercado inmobiliario actual. Esta circunstancia supone una importante ventaja para el desarrollo de una nueva promoción de viviendas, optimizando tanto los plazos de ejecución como los costes de construcción.

Descripción del activo

La promoción cuenta con una edificabilidad sobre rasante de 6.480 m2, destinada al desarrollo de un edificio residencial plurifamiliar con capacidad estimada para 48 viviendas.

Características principales:

• Promoción de obra paralizada.
• Edificabilidad sobre rasante: 6.480 m2.
• Capacidad aproximada para 48 viviendas.
• Grado de ejecución estimado: 15 %.
• Excelente potencial para promoción residencial.
• Activo ideal para promotores, constructoras e inversores.

Este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar una promoción inmobiliaria en una localidad consolidada y con una demanda residencial estable, permitiendo diseñar un proyecto adaptado a las necesidades actuales del mercado.

Una inversión con gran potencial

La escasez de suelo finalista y el incremento de la demanda de vivienda nueva convierten este tipo de promociones en una alternativa muy atractiva para la inversión inmobiliaria.

La posibilidad de desarrollar aproximadamente 48 viviendas en una ubicación consolidada permite plantear distintas estrategias de comercialización, tanto para venta como para inversión patrimonial o promoción residencial.

Se trata de un activo especialmente indicado para:

• Promotores inmobiliarios.
• Constructoras.
• Fondos de inversión.
• Family Office.
• Empresas patrimonialistas.
• Cooperativas de viviendas.

Sobre la ubicación

Nules es uno de los municipios más importantes de la comarca de la Plana Baixa, situado estratégicamente entre Castellón y Valencia. Su ubicación privilegiada, junto al litoral mediterráneo y muy próxima a importantes núcleos industriales y comerciales, la convierte en una localidad con una demanda residencial constante.

La promoción se encuentra en una zona completamente consolidada, rodeada de viviendas y con acceso inmediato a todos los servicios necesarios.

Además, dispone de excelentes comunicaciones gracias a la carretera N-340, la autopista AP-7, la red ferroviaria de Cercanías y su proximidad a la Autovía del Mediterráneo, facilitando el acceso a Castellón, Valencia y al resto del arco mediterráneo.

¿Por qué invertir en Nules?

Nules combina una excelente calidad de vida con una ubicación estratégica y un mercado residencial consolidado. La cercanía al mar, su actividad económica y las buenas comunicaciones convierten esta localidad en un entorno especialmente atractivo para el desarrollo de promociones inmobiliarias con expectativas de rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo.

¿Por qué GRUPOINVERCASA?

• Más de 30 años de experiencia.
• Especialistas en inversión inmobiliaria.
• Miembro API nº 01818.
• Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.

El precio no incluye impuestos, notaría, gestoría ni gastos de registro.

¡¡NO EXISTEN COMISIONES DE INMOBILIARIA!!

Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede contener errores u omisiones. Para ampliar información o concertar una reunión con uno de nuestros asesores especializados, contacte con GRUPOINVERCASA.