Piso en venta en Nules

Descubre esta fantástica oportunidad en Nules, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores que desean una vivienda con gran potencial de rentabilidad.

La vivienda, actualmente vacía y lista para entrar o personalizar a tu gusto, te recibe con un luminoso salón comedor, un espacio agradable con ventanas reformadas y vistas a la calle que aportan luz natural durante todo el día.

A continuación encontramos una habitación sencilla con balcón de aproximadamente 2 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas a la calle, ideal como dormitorio individual, estudio o rincón de lectura.

Seguidamente se sitúa una habitación doble con vistas al patio interior comunitario, amplia y luminosa, un auténtico oasis de tranquilidad, ideal para descansar o crear un espacio personal versátil.

La vivienda continúa con la cocina independiente, completamente reformada y equipada con vitrocerámica y mobiliario moderno en blanco brillo. Un espacio funcional y estiloso, lleno de luz y amplitud, con salida directa a una práctica galería con vistas al patio, perfecta como zona de lavandería o almacenamiento.

A continuación se encuentra la habitación principal, también doble, con un gran ventanal que inunda la estancia de luz natural. Un espacio cálido y confortable, ideal para desconectar y relajarse.

Más adelante encontramos una habitación sencilla con vistas a la calle trasera, acogedora y versátil, perfecta como dormitorio de invitados, estudio o zona de ocio.

Al final del pasillo se ubica el baño completo con plato de ducha, con ventana a la calle trasera que garantiza luz y ventilación natural.

Una vivienda con buena distribución, estancias luminosas y elementos ya renovados, perfecta para vivir o invertir en una zona con demanda.

Una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ven a visitarla y descubre todo su potencial.

INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)

(*) Cláusula de Información y Detalle de Costes

En atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior.
Para obtener información detallada acerca de su funcionamiento, tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd

Gastos Notariales: Los aranceles del notario se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.

Gastos Registrales: La inscripción en el Registro de la Propiedad se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad.

Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.