Piso en venta en Nules

✨ Vivienda céntrica, amplia y luminosa… ¿Qué más se puede pedir? ✨

Descubre esta magnífica vivienda situada en una finca de tan solo tres alturas, ubicada en una primera planta sin ascensor, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución.

La propiedad cuenta con 106 m2 construidos y nos recibe con un amplio y acogedor recibidor que articula la vivienda en dos cómodas zonas. Hacia la derecha, encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia o con invitados. Desde aquí se accede a una estancia adicional sencilla, conocida como salda de estar, que aporta un encanto especial y dispone de un pequeño balcón de 2m2 con agradables vistas a la calle peatonal, proporcionando luz natural durante todo el día.

Continuando por la misma ala, se abre paso una enorme cocina, muy funcional y con gran capacidad de almacenaje, que cuenta con vistas a un patio privado. Justo frente a la cocina, encontramos un práctico vestidor empotrado. Desde esta zona también accedemos al patio privado de aproximadamente 6m2, un espacio ideal donde crear un rincón chill out para relajarse y desconectar al final del día.

La zona de descanso se distribuye a lo largo de un pasillo. A la izquierda se sitúa un baño completo con bañera, seguido de un aseo adicional que aporta comodidad al día a día. Frente a estos, una habitación doble con vistas al patio privado, tranquila y luminosa.

Avanzando por el pasillo, encontramos un segundo vestidor, de mayor tamaño, ideal para optimizar el almacenamiento. A continuación, una segunda habitación doble y, al final, la amplia habitación principal, muy luminosa y de generosas dimensiones. Ambas estancias, aunque orientadas a un patio comunitario, disfrutan de buena entrada de luz natural, lo que garantiza confort y bienestar.

En conjunto, se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta para quienes buscan espacio, funcionalidad y la tranquilidad de una calle peatonal, sin renunciar a zonas exteriores privadas.

INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)

(*) Cláusula Informativa de Costes

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y demás normativa aplicable en materia de transparencia y protección de consumidores, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos ni los tributos derivados de la compraventa.

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las características del inmueble. Dicho impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral.

Los gastos notariales se determinarán según el arancel oficial establecido en la normativa vigente, y los gastos registrales conforme al arancel del Registro de la Propiedad.

Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.

Para más información, se recomienda consultar con la administración competente.