Piso en venta en Nules

Descubre esta fantástica vivienda de 119 m2 situada en una 5ª planta con ascensor, en un edificio esquinero que le aporta una luminosidad excepcional durante todo el día. Una vivienda amplia, totalmente exterior y con una distribución muy cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio, luz y confort.

Al entrar nos recibe un amplio hall distribuidor que aporta sensación de amplitud desde el primer momento. A mano izquierda encontramos una preciosa y espaciosa cocina independiente, muy luminosa, con acceso directo a la galería. A la derecha se ubica una primera habitación doble equipada con radiador eléctrico.

Continuando por el pasillo principal, la vivienda se distribuye de forma muy práctica: primero encontramos una habitación sencilla con ventana a la galería, seguida de un aseo de cortesía. Justo enfrente se sitúa otra amplia habitación doble. Más adelante encontramos un baño completo con un gran plato de ducha y, junto a él, la impresionante habitación principal, muy espaciosa y luminosa.

Como broche final, la vivienda cuenta con un espectacular salón-comedor, amplio y acogedor, equipado con aire acondicionado y con salida a un increíble balcón esquinero con vistas a ambas calles, perfecto para disfrutar de la luz y ventilación natural gracias a su magnífica orientación.

Una vivienda con muchísimo encanto, muy bien cuidada y con una distribución excelente que aprovecha perfectamente cada metro cuadrado. Ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada.

Una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ven a visitarla y descubre todo su potencial.

INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)

El inmueble se encuentra en Nules, una localidad costera de la provincia de Castellón que destaca por su tranquilidad, sus playas, a tan solo 5 Km y su excelente ubicación, a 30 minutos de Castellón y 50 minutos de Valencia. Cuenta con muy buenas comunicaciones mediante la N-340, la CV-10, la AP-7 y estación de tren con conexiones a distintas localidades.

(*) Cláusula de Información y Detalle de Costes

En atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior.
Para obtener información detallada acerca de su funcionamiento, tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd

Gastos Notariales: Los aranceles del notario se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.

Gastos Registrales: La inscripción en el Registro de la Propiedad se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad.

Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.