Casa en venta en Torreblanca

Fíjate bien, leelo hasta el final, te puede interesar, es una propiedad única por sus dimensiones y posibilidades, situada en la Plaza España de Torreblanca, en pleno núcleo urbano y con una ubicación privilegiada: cerca de todos los servicios del pueblo y a pocos minutos de la playa.

Una vivienda con historia, amplitud y un enorme potencial de transformación, perfecta para quienes buscan un proyecto con futuro o una oportunidad de inversión.

Construida en el año 1993, cuenta con 5 metros de fachada, una estructura sólida y unas vigas en perfecto estado de conservación, ofreciendo una base ideal para desarrollar el proyecto que imagines.

- La propiedad dispone de 357 m2 construidos y 83 m2 de superficie gráfica según datos catastrales.

✨ SU GRAN ATRACTIVO: POSIBILIDAD DE CREAR 4 VIVIENDAS INDEPENDIENTES ✨

Gracias a su distribución y amplitud, esta casa ofrece la posibilidad de convertirla en varias viviendas independientes, una opción ideal para inversores que buscan obtener rentabilidad mediante alquiler, vivienda vacacional o venta de unidades independientes.

Actualmente dispone de 2 plantas y media terminadas, mientras que las 2 plantas y media restantes están pendientes de finalizar, permitiendo adaptarlas completamente a las necesidades del nuevo propietario.

- Distribución actual:

- Planta baja:
• Salón con chimenea.
• Dos cocinas.
• Habitación doble.
• Baño con plato de ducha.
• Armario de cortesía.
• Amplio garaje.

- Primera planta:
• Salón.
• Cuatro armarios empotrados en el pasillo.
• Cocina independiente con galería.
• Patio de luz.
• Baño completo con bañera.
• Dos habitaciones dobles.

- Segunda planta:
• Habitación doble.
• Aseo.
• Amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades.

- Tercera planta:
• Gran espacio diáfano pendiente de adaptar.

- Cuarta planta:
• Espacio diáfano.
• Dos terrazas, una a cada lado de la vivienda.
• Una de ellas con vistas al mar y a la montaña.

- Contacta para más información!

*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *.