Piso en venta en Villarreal/Vila-real

Ubicada en pleno centro, junto a la emblemática Basílica de San Pascual, te presentamos esta exclusiva vivienda con carácter y encanto, situada en un edificio singular donde solo hay un piso por planta, lo que garantiza privacidad y distinción.

Con cuatro amplias habitaciones, incluida una suite principal con baño privado, y un segundo baño completo en el pasillo, esta casa es ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Desde el recibidor se accede tanto al elegante salón como a la cocina, ambos comunicados entre sí para mayor funcionalidad.

El salón con balcón ofrece unas agradables vistas al centro de la ciudad, rodeado de todos los servicios necesarios a pie de calle. Además, la vivienda cuenta con un práctico cuarto de lavandería.

Aunque necesita reforma, este piso es una auténtica joya con gran potencial: una vivienda señorial con historia, amplitud y luz, lista para ser transformada en un hogar único y a medida.

Además cuenta con plaza de garaje en edificio próximo.

Una oportunidad irrepetible en el centro de Vila-real. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
* Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
* Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.