Casa en venta en Almodóvar del Río

Casa de Campo en la Zona de Cuevas Bajas.// NO HIPOTECABLE, con dos viviendas

PRECIO 249.000 EUROS *HONORARIOSDE LA AGENCIA NO INCLUIDOS* REF 3873

Propiedad rural en Córdoba asentada sobre una amplia parcela de 1.500 m2. La finca destaca por su funcionalidad, sus espacios exteriores acondicionados y la presencia de dos edificaciones totalmente independientes.

La casa principal está construida en una sola planta, lo que facilita la accesibilidad y el aprovechamiento del espacio. Se distribuye en: 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, salón y cocina independiente con ventana y puerta de salida a la zona de la piscina y que además incluye una práctica despensa para almacenamiento extra.

La propiedad cuenta con construcciones adicionales que aportan un gran valor versátil, como una segunda edificación de 90 m2 configurada con un gran salón campero, baño completo, habitacion y cocina con barra americana, ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con cochera cerrada con capacidad para 2 plazas de vehículo, una zona destinada a trastero y una zona habilitada específicamente como perrera.

En la zona exterior encontramos:
Piscina de 10x5 metros equipada con ducha propia.
Zona de cenador y barbacoa techada.
Entorno pacífico con vegetación consolidada que incluye olivos, palmeras, plataneras, pitas y magnolios, todo con sistema de riego.
Espacio acotado para zona de huerta.

El inmueble cuenta con Luz y pozo propio.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. No constando inscrito el correspondiente tracto registral de titularidad, o no estar propiamente inmatriculado registralmente. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.