Casa en venta en Almodóvar del Río

MAGNÍFICA CASA CON TERRENO HIPOTECABLE Y VISTAS PANORÁMICAS EN CUEVAS BAJAS!!!
¡Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de la sierra!

Magnífica propiedad ubicada en la zona de Cuevas Bajas, que destaca por su espectacular entorno, sus impresionantes vistas panorámicas. La finca cuenta con 3.660 m2 de terreno y una acogedora vivienda de 86 m2, distribuida en:
3 dormitorios, amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de agradables momentos en cualquier época del año. Cocina amueblada y abierta al salón, creando un espacio cómodo y funcional. , cuarto de baño. Gran piscina, ideal para disfrutar del verano y del entorno. Trastero de 12 m2, que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento. La propiedad ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con vistas espectaculares sobre la sierra, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para disfrutar de escapadas y momentos de descanso.
Además, el terreno es hipotecable, un aspecto especialmente interesante para facilitar la adquisición de la propiedad.
Una finca con encanto, privacidad, naturaleza y unas vistas difíciles de encontrar.
¡No deje escapar esta oportunidad y venga a visitarla!
REF.: VS1662
www.inmobiliariacordobesa
¡Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de la sierra!

Información de interés:
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:
1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedid