Chalet en venta en Almodóvar del Río

Chalet independinte hipotecable: 161 m2 construidos · Parcela de 1.681 m2 · 2 plantas · Vistas a la montaña
Magnífico chalet independiente ubicado en una de las urbanizaciones mejor valoradas de la zona de Cuevas Bajas, en el término municipal de Almodóvar del Río. La vivienda cuenta con toda su documentación en regla y es completamente hipotecable. Una oportunidad real para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tranquilidad a pocos minutos de la ciudad.
Sobre una parcela de 1.681 m2, la construcción —considerada reciente, realizada con materiales de calidad y excelentemente conservada— se distribuye en dos plantas con un total de 161 m2 construidos: 84 m2 en planta baja y 77 m2 en planta alta.
Planta baja · 84 m2
La entrada a la vivienda se realiza a través de un acogedor hall que da acceso al amplio salón-comedor, dotado de grandes ventanales Climalit que inundan el espacio de luz natural y una chimenea en perfecto estado de uso, ideal para los meses de invierno.
La cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con salida directa al jardín. Completa esta planta un dormitorio muy luminoso con armario empotrad y un baño completo con un muy buen aprovechamiento del espacio.
Planta alta · 77 m2

En la planta superior encontramos un dormitorio individual con grandes ventanas y terraza privada, y un dormitorio principal de notable luminosidad.
Desde esta planta se accede también a una amplia terraza con vistas directas a la montaña, la piscina, el jardín y la pista deportiva —el espacio perfecto para desconectar y disfrutar del entorno en cualquier época del año.
Exterior · Parcela: Vistas a la montaña desde salón y terrazas · Piscina 44 m2 · Huerto con frutales · Pista deportiva
El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad.
Cuenta con una piscina de 44 m2, pista deportiva y una zona de huerto con árboles frutales cuidadosamente diseñada para pasear entre ellos con comodidad y disfrutar del lugar y sus vistas. Una parcela pensada para vivir y disfrutar al aire libre durante todo el año.
Una zona junto al jardín y la piscina ideal para reuniones familiares, desayunos tranquilos y sobremesas largas bajo la sombra de un gran olivo.
Zona de espacio recientemente techada para vehículos con entrada directa desde la puerta automática, para mayor comodidad.
Luz de Endesa, agua de depósito de la Comunidad. Ventanas con doble acristalamiento. Termo eléctrico...
Información legal:
Disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad (D.A.P.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.