Chalet en venta en Córdoba

En una muy buena zona de El Brillante, cerca de Sansueña y Calsancio, encontramos una fantástica parcela en esquina de 1.265 m2. La entrada tiene puerta peatonal y automática para vehículos. A la izquierda tenemos una construcción a modo de garaje cubierto y cerrado para 3 vehículos. La parcela en su zona delantera es muy amplia y da gran presencia a la vivienda principal, que se organiza toda casi en una sola planta, pues la diferencia de altura entre la zona de noche (Dormitorios) y la zona de día (Salón-comedor y cocina) son seis escalones.La entrada a la vivienda se hace a través de un agradable porche que da la bienvenida a todo visitante. desde el hall tenemos acceso a una gran cocina de 24 m2, con zona de lavadero, office y acceso al lateral de la parcela dónde hay una pérgola y disfrutar esta zona al sol o la sombra, tanto en un desayuno, comida o cena.Desde el hall también se accede al salón comedor que a su vez tiene acceso a la zona de piscina y a la zona de noche bajando seis escalones. En la zona de noche tenemos, 4 dormitorios y 2 baños, y desde el dormitorio principal accedemos también a un despacho o habitación de usos variables, trastero, vestidor... La casa tiene aire acondicionado por splits y calefacción y agua caliente sanitaria por gas propano que es una energía altamente eficiente, limpia, económica y segura. En la parte trasera de la parcela tenemos una piscina con su zona verde con barbacoa, ideal para pasar largas jornadas de verano.Y si quiere una zona aislada para usos múltiples, tenemos una vivienda independiente con salón con cocina, un dormitorio y un baño, que se puede utilizar como vivienda de invitados o para un familiar, como zona de trabajo o para que los más jóvenes de la casa tengan su zona independiente.Una casa que requiere poca inversión y que tiene una distribución muy interesante. Además se podría sacar unos 40 m2 abuhardillados en la segunda planta, justo encima del salón, que está en bruto y sin acceso actualmente. La vivienda se vende sin muebles.Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% .INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 € ) más el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.