Chalet en venta en Córdoba

Chalet independiente con piscina, jacuzzi y pista de pádel en Santa María de Trassierra

Descubre este espectacular chalet ubicado en un enclave natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y naturaleza

Características Principales

Superficie construida: 522 m2 Parcela: 3.019 m2

Vivienda principal en una sola planta

Construido en 2011, en excelente estado de conservación. Su diseño elegante, materiales de calidad y espacios versátiles están pensados para vivir y disfrutar en familia o con amigos.

Planta Principal

Amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales

Estudio o despacho independiente

Cocina moderna con isla, con lavadero y despensa

Dormitorio principal con vestidor, y baño en suite

Tres dormitorios dobles con armarios empotrados

Baño completo de uso general

Gran terraza con magníficas vistas

Planta Baja

Ideal como zona de ocio, y zona de invitados

Salón-comedor con chimenea, cocina con despensa con salida directa a la zona de cocina - barbacoa - piscina

Dos vestidores y baño completo

Garaje amplio,Trasteros, vinoteca.

Hueco para ascensor

Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

Una oportunidad única

INFORMACION ADICIONAL. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.-- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto