Loft en venta en Córdoba

¡Descubre este atractivo Piso/Loft en la codiciada zona del Parque Cruz Conde, junto al parque de bomberos! En venta por solo 145.000€.

Esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional que incluye un dormitorio acogedor -️, baño completo - y una amplia sala de estar - integrada con cocina americana -️. Ubicado en planta baja, disfrutarás de luminosidad gracias a sus ventanas rodeadas de hermosos jardines -. Este inmueble está listo para entrar a vivir, ideal tanto como primera vivienda o inversión inmobiliaria -.

La ubicación es inmejorable: cerca encontrarás tiendas locales -️, variedad de negocios - , parques verdes - , así como centros médicos públicos y privados -; además tienes fácil acceso al transporte público -- .

¡No pierdas la oportunidad! Pregúntanos más información y ven a verlo; te encantará! -

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.
En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.
•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).
•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.
•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.
•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).
Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.