Piso en venta en Córdoba

MAGNIFICO PISO EN LA ZONA DE SAN BASILIO EN CORDOBA
Presentamos esta magnífico piso ubicado en la zona de San Basilio de Córdoba, a solo unos minutos caminando de la emblemática Mezquita.
Esta propiedad se sitúa en una de las zonas más icónicas y con mayor encanto de la ciudad, ideal para quienes buscan sumergirse en el rico patrimonio cultural cordobés.
El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o como áreas dedicadas al trabajo. Además, dispone de un baño completamente renovado y funcional que garantiza comodidad diaria.

La distribución del piso es práctica y acogedora; sus estancias son exteriores lo cual permite una entrada abundante de luz natural durante todo el día, creando así ambientes cálidos y agradables.
Cabe destacar que este espectacular piso ha sido reformado recientemente, fusionando perfectamente los elementos tradicionales del entorno histórico con las comodidades necesarias para vivir hoy en día sin renunciar al estilo.

El mobiliario incluido añade aún más valor a esta oferta: todos los espacios están amueblados cuidadosamente pensando tanto en detalles estéticos como prácticos; simplemente tendrás que traer tus pertenencias personales para comenzar tu nueva vida aquí.

Como añadido muy práctico e importante dentro del contexto urbano actual, también se incluye trastero donde podrás almacenar aquello que no uses diariamente pero necesites tener accesible cuando lo requieras.
La ubicación es inmejorable ya que te encontrarás rodeado por historia viva: callejuelas pintorescas llenas tiendas locales encantadoras junto a comercios esenciales además del acceso inmediato a servicios urbanos necesarios.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;