Piso en venta en Córdoba

- Descubra este magnífico apartamento totalmente reformado, ubicado en uno de los barrios más encantadores del casco histórico. - Este hogar cuenta con dos acogedores dormitorios -️, un salón luminoso y una cocina amueblada que ofrece comodidad y funcionalidad -️.
El baño renovado incluye una práctica ducha - para su confort diario.
Además, podrá disfrutar de un pequeño patio al aire libre ☀️.
La propiedad forma parte de un edificio tranquilo con pocos vecinos -, lo que garantiza privacidad y serenidad.
Totalmente amueblado --️, es perfecto como apartamento turístico gracias a su excelente ubicación rodeada de historia - y cultura local -. No pierda la oportunidad; llámenos hoy mismo para obtener más información sin compromiso sobre esta atractiva oferta -.
Ubicado a solo 100 metros de la Iglesia de Santa Marina ⛪︎ , a 3 minutos caminando desde la Avenida Ollerías -‍♂️-‍♀️y tan solo a 5 minutos hasta Plaza Colón
Disfrute también todos los servicios esenciales: parada de autobús - , colegios - , supermercados - , centro médico ⚕-- farmacia- comercios cercanos e importantes zonas comerciales -✨ administrativas -- ¡No deje pasar esta increíble oportunidad por 139.000 €!
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores