Casa en venta en Fuente Obejuna

- CASA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR EN LA CORONADA (FUENTE OBEJUNA) – 70.000 €

Si buscas una vivienda cómoda, espaciosa y con un magnífico patio, esta casa en La Coronada puede ser justo lo que necesitas.

✨ Lista para entrar a vivir, cuenta con buenas calidades y estancias amplias:

-️ 3 dormitorios
-️ Amplio salón
-️ Cocina office, práctica y espaciosa
- Baño completo
- Ventanas de aluminio con doble Climalit
- Puertas interiores de madera maciza
✨ Suelo porcelánico

- Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio con pozo y zona de jardín, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de barbacoa, huerto o rincón de descanso.

Al fondo del patio dispone además de una construcción secundaria independiente, compuesta por un dormitorio y cuarto de herramientas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

- La vivienda se completa con una buhardilla diáfana acondicionada, con ventilación y luz natural, ideal como zona de ocio, despacho, dormitorio adicional o espacio de almacenaje.

- PRECIO: 70.000 €

- La Coronada – Fuente Obejuna (Córdoba)

Una vivienda con espacio, patio y muchas posibilidades, preparada para comenzar a disfrutarla desde el primer día.

Inmobiliaria Metro Cuadrado

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html