Casa en venta en Fuente Obejuna

- CASA EN VENTA EN FUENTE OBEJUNA – 45.000 €

¿Buscas una vivienda amplia a un precio muy interesante? Esta propiedad situada en Fuente Obejuna (Córdoba) ofrece espacio y múltiples posibilidades para convertirla en tu próximo hogar.

La vivienda cuenta con una distribución especialmente cómoda:

-️ 4 dormitorios
-️ 2 salones, ideales para crear diferentes ambientes
- Cocina
- Baño completo
- Trastero
☀️ Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre
✨ Suelos de terrazo

Por sus dimensiones y distribución, es una vivienda con muchas posibilidades de actualización y personalización, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

- PRECIO: 45.000 €

- Fuente Obejuna – Córdoba

Una oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y un precio asequible.

- Inmobiliaria Metro Cuadrado
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html