Casa en venta en Fuente Obejuna

-✨ ¡AMPLITUD, ESPACIO Y MUCHAS POSIBILIDADES EN FUENTE OBEJUNA!

- FUENTE OBEJUNA (CÓRDOBA)
- 180.000 €

¿Buscas una casa grande donde disfrutar de espacio para toda la familia o como inversión para alojamiento turístico? ¡Esta vivienda puede ser justo lo que necesitas! -

Te presentamos esta amplia casa de 397 m2, ideal para familias numerosas o para quienes buscan comodidad y múltiples posibilidades de distribución.

- 397 m2 de superficie
-️ Dos salones, una sala-estar, dos cuartos de baño y diez dormitorios
- Patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir momentos en familia.

✨ Una vivienda con espacio de sobra para adaptarla a tus gustos, necesidades y proyectos.

- ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todo su potencial!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html