Piso en venta en Fuente Obejuna

Amplio y Acogedor Piso en el Corazón de Fuente Obejuna
Descubre este precioso piso listo para entrar a vivir, situado en pleno centro de la localidad de Fuente Obejuna. - Este amplio espacio destaca por su gran salón que se abre a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre ☀️. La cocina está completamente equipada -️, facilitando tus tareas diarias con comodidad. El inmueble cuenta con dos cuartos de baño y cuatro amplios dormitorios -, ofreciendo suficiente espacio tanto para familias como para visitantes ocasionales.

Su ubicación es inmejorable; estarás cerca del corazón local donde podrás acceder fácilmente a tiendas -‍♂️- , restaurantes y servicios esenciales -. Ideal no solo como primera vivienda -‍-‍-‍- sino también como segunda residencia destinada al descanso los fines de semana o incluso como inversión atractiva -para alquiler turístico o residencial
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.