Chalet en venta en Hornachuelos

Imagina despertar con espacio por todas partes: una casa amplia, jardín, piscina y tu propio huerto a pocos pasos. Esta finca lo tiene todo para vivir al aire libre sin renunciar a la comodidad.

PARCELA DE UNOS 700 m2 PARA DISFRUTAR
Piscina privada para los días de verano
Huerto listo para cultivar
Gallinero
Pozo propio
Jardín y zonas exteriores muy amplias
Cochera de unos 40 m2

Ideal para las barbacoas con amigos, las comidas en familia o para tener animales y cultivar tus propias verduras.

CASA DE 132,50 m2 REPARTIDOS EN 3 PLANTAS

Planta principal
Salón
Cocina
3 dormitorios
2 baños
Todas las estancias con ventanas al exterior

Planta superior
Sin distribuir, para que la diseñes a tu manera: dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio.

Sótano
Un espacio adicional que amplía todavía más las posibilidades de la vivienda.

EQUIPAMIENTO
4 splits de aire acondicionado
Instalación eléctrica del año 2000
Fontanería del año 2000

Piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una casa con mucho potencial. Una finca para vivirla de verdad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.