Casa en venta en La Victoria

Se pone a la venta esta magnífica casa adosada en La Victoria, una vivienda amplia, cómoda y muy funcional, perfecta para familias que buscan espacio y confort en una zona tranquila.

En la planta baja o principal encontramos un dormitorio, un baño completo, y un luminoso salón con cocina office, diseñado para disfrutar de un espacio abierto y moderno. Desde esta estancia se accede a un patio privado, que a su vez conecta con un acogedor salón campero, equipado con cocina propia y chimenea, ideal para reuniones familiares y momentos de ocio durante todo el año.

Desde el salón principal parten unas escaleras que conducen a la planta sótano, donde se ubica una amplia plaza de garaje con espacio suficiente para habilitar un trastero, gracias a la generosa altura del techo.

La primera planta alberga tres amplios dormitorios, uno de ellos el dormitorio principal tipo suite, con baño propio. En esta misma planta se encuentra además un baño completo común y un armario empotrado en el pasillo que aporta un extra de almacenaje.

En resumen, una vivienda muy completa, con múltiples espacios útiles, zonas amplias y estancias preparadas para disfrutar en familia. ¡Una oportunidad única en La Victoria!

...
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto