Casa en venta en Montemayor

Elegancia, amplitud y encanto en una vivienda única. Magnífica casa señorial situada en pleno centro de Montemayor, en una ubicación privilegiada y con bonitas vistas al emblemático castillo del municipio. Construida en 2005, esta vivienda destaca por sus amplias estancias, su cuidada distribución y una arquitectura interior con personalidad propia, donde la protagonista indiscutible es su espectacular escalera ornamental, visible desde el salón comedor y que aporta a este espacio una impresionante sensación de amplitud gracias a su doble altura de techo.

La planta principal nos recibe con un gran salón comedor, espacioso y luminoso, que se convierte en el corazón de la vivienda. Dispone además de una amplia cocina independiente con salida a un pequeño patio y despensa, un aseo de cortesía y un magnífico dormitorio principal con baño completo y vestidor, ofreciendo la comodidad de disponer de una zona de descanso en esta misma planta.

A través de su bonita escalera ornamental accedemos a la planta superior, donde encontramos un elegante distribuidor que da paso a tres amplios dormitorios, un baño completo, una práctica zona de lavadero y una agradable terraza mirador desde la que disfrutar de las vistas y del encanto del entorno.

Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una arquitectura singular, ideal para quienes buscan una vivienda especial, con carácter y espacios generosos, en una de las zonas más representativas de Montemayor. Una casa con personalidad propia, donde cada estancia invita a disfrutarla.

Como complemento, la propiedad dispone de plaza de garaje y trastero en el sótano del edificio, con ascensor que comunica directamente esta planta con la vivienda, aportando un extra de comodidad y funcionalidad. (POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE ADICIONAL)

-SOLERIA DE MARMOL
-CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO IMITACION MADERA CON DOBLE ACRISTALAMIENTO.
- CLIMATIZACION CENTRALIZADA

NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)
Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).