Casa en venta en Posadas

CASA DE 156 m2 EN POSADAS (CÓRDOBA) POR 173.000 €
¡3 PLANTAS, LOFT CON COCINA Y BAÑO, PATIO Y PISCINA COMUNITARIA!
¿Buscas una vivienda amplia, versátil y con espacio para toda la familia? ¡Esta casa puede ser justo lo que estás buscando!

- Posadas, Córdoba
- Precio: 173.000 €
- Superficie: 156 m2

- DISTRIBUIDA EN

- PLANTA BAJA
-️ Amplio y acogedor salón para disfrutar de momentos inolvidables.
- Cocina independiente amueblada.
- Aseo de cortesía.

- PRIMERA PLANTA
-️ 3 dormitorios.
- 2 baños completos para mayor comodidad.

- PLANTA SUPERIOR: UN LOFT LLENO DE POSIBILIDADES
✨ Dormitorio, cocina y baño propio. Un espacio perfecto para invitados, para disponer de mayor independencia o para crear una zona privada de descanso o trabajo.

- UN PATIO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE

Un rincón ideal para relajarte, compartir comidas o disfrutar de agradables momentos en casa.

- ¡PISCINA COMUNITARIA Y CLUB SOCIAL!

Disfruta del buen tiempo y de las zonas comunes, un atractivo añadido para aprovechar al máximo tu tiempo libre.

- ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA VIVIENDA?

✅ 156 m2 de superficie.
✅ 3 plantas con espacios bien diferenciados.
✅ 3 dormitorios en la vivienda principal.
✅ Loft con dormitorio, cocina y baño.
✅ Cocina independiente amueblada.
✅ Patio privado.
✅ Piscina comunitaria y club social.
✅ Una distribución versátil que ofrece múltiples posibilidades.

- ¡UNA CASA CON ESPACIO, COMODIDAD Y MUCHO QUE OFRECER!

Por 173.000 €, descubre una vivienda que combina amplitud, zonas de ocio y un loft que marca la diferencia.

- ¡CONTACTA CON NOSOTROS Y VEN A VISITARLA!

Tu próximo hogar podría estar en Posadas. ❤️ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html