Casa en venta en Priego de Córdoba

- Encanto andaluz en el corazón de Priego de Córdoba
Se ofrece magnífica vivienda situada en pleno casco urbano de Priego de Córdoba, una localidad conocida por su riqueza histórica, su belleza arquitectónica y su excelente calidad de vida.

La propiedad distribuida en tres plantas, con múltiples estancias que permiten adaptarla fácilmente a vivienda familiar, casa turística o inversión.

Su ubicación céntrica ofrece cercanía a comercios, servicios, zonas culturales y el encanto de las calles tradicionales del municipio.

✨ Características destacadas:

Vivienda urbana de tres alturas
Amplias estancias con gran potencial de distribución
Situada en zona céntrica y consolidada
Ideal como residencia habitual o inversión turística
Entorno con gran atractivo histórico y cultural

- Perfecta para quienes buscan una vivienda con carácter en uno de los pueblos más bonitos de Córdoba.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.