Piso en venta en Villafranca de Córdoba

¡Tu nuevo hogar en Villafranca te está esperando! -

¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad? Este amplio piso en Villafranca lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.

✨ Características principales:
•-️ 3 habitaciones: una de matrimonio perfecta para el descanso y dos habitaciones simples ideales para hijos, invitados o convertirlas en tu oficina personal.
•- 2 baños completos: comodidad y funcionalidad para toda la familia.
•-️ Salón muy amplio: luminoso y con espacio de sobra para disfrutar en familia o con amigos.
•-️ Cocina grande y equipada: lista para que empieces a cocinar desde el primer día.
•- Patio de 30 m2: un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, hacer barbacoas o crear tu pequeño jardín urbano.

Además, se queda con todos los electrodomésticos y muebles que ves en el anuncio, ¡para que no tengas que preocuparte de nada!

- La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila de solo 2 vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a visitarlo, te encantará!

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal