Chalet en venta en Begur

Multigestió Palamós te presenta esta propiedad singular en pleno centro de Begur, uno de los pueblos con más encanto de la Costa Brava. Un inmueble que combina un restaurante con una larga trayectoria y una vivienda tríplex independiente, ofreciendo diferentes posibilidades tanto para negocio como para uso residencial.

Durante casi 20 años, el restaurante Can Nasi ha sido un establecimiento conocido en Begur, con actividad durante todo el año. Actualmente está cerrado, pero conserva la licencia y cuenta con las instalaciones en muy buen estado: cocina equipada, despensa, cámaras frigoríficas y todo lo necesario para volver a abrir.

Dispone también de un agradable patio ajardinado con acceso desde la calle, ideal para instalar mesas y disfrutar de comidas al aire libre.

La vivienda tiene acceso independiente desde la calle o desde el patio y se distribuye en tres plantas. En la planta principal encontramos una cocina abierta al comedor y salón con chimenea, además de un aseo. La primera planta dispone de un dormitorio en suite con baño privado. En la segunda planta hay otro dormitorio en suite, con salida a una terraza, y una zona de lavandería y almacenamiento.

Su distribución permite diferentes opciones: recuperar el restaurante y utilizar la vivienda como residencia, mantener ambos espacios como negocio y vivienda o estudiar la posibilidad de convertir todo el conjunto en una amplia casa privada.

El espacio del restaurante podría adaptarse, por ejemplo, como comedor de verano, sala de estar, despacho, gimnasio o zona de invitados. El patio también ofrece posibilidades para crear un bonito espacio exterior con barbacoa, comedor y piscina, siempre sujeto a la normativa urbanística.

Una propiedad diferente, con historia y mucho potencial, ideal para emprender un negocio, invertir o disfrutar de una vivienda única en el centro de Begur, con todos los servicios y comercios a pocos pasos.

Las posibles modificaciones de uso, distribución, piscina o acceso para vehículos deberán estudiarse y contar con las autorizaciones correspondientes.

El precio no incluye gastos de ITP, notaría ni registro. La parte compradora no paga honorarios de intermediación. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad nº CHG0112592****, vigente hasta 2039, y certificado de eficiencia energética.