Villa en venta en Calonge

REF 644.- EXCELENTE OPORTUNIDAD EN CALONGE. Precioso chalet independiente a cuatro vientos situado en la tranquila Urbanización Vizcondado de Cabanyes, en una calle sin salida que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad.

La propiedad está orientada a sur y ubicada a tan sólo 2 km del centro histórico del pueblo medieval de Calonge ya 4,5 km de las mejores playas de la Costa Brava.

La vivienda, de una sola planta para una comodidad absoluta, ofrece 140 m2 construidos (119'52 m2 útiles de vivienda más 20,48 m2 de porche y terraza) sobre una fantástica parcela de 901 m2. Se distribuye en un acogedor recibidor, salón-comedor con vistas panorámicas a la montaña, cocina integrada, 3 dormitorios y 2 baños completos. El exterior cuenta con un amplio jardín ideal para gozar de las vistas del entorno natural.

Edificación anexa de 36m² adaptado actualmet como despacho siendo de uso polivalente con espacio para cocina y cuarto de baño.

La vivienda cuenta con Aire acondicionado, calefección eléctica de bajo consumo, sistema de alarma instalado y se vende sin muebles, ideal para personalizarlo a su gusto.

Una oportunidad perfecta y lista para entrar a vivir tanto para la primera residencia como para la segunda residencia en la Costa Brava. Posibilidad de construir una piscina.

Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) anual: 767'70.- €
Tasa de basura anual: 294'41.-€

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio SÍ que incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora. Cédula de habitabilidad vigente (CHG01351714001) y Certificado de eficiencia energética en trámite. Calonge y Sant Antoni es un municipio no considerado Gran Tenidor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263.