Casa en venta en Castell-Platja d'Aro

La villa es una finca familiar de 13212 m2 en Castell-Platja d'Aro tocando a S'Agaró, en plena Costa Brava. La casa y sus áreas de ocio están ubicadas en una pequeña colina, muy cerca del mar, rodeada de pinos y robles. Dispone de una superficie construida de 1245m2 de los cuales 325m2 pertenecen a la casa de 5 dormitorios, y 128m2 a la piscina con trampolín de 16x8 m (la piscina privada más grande de la zona). Junto a ella hay una gran zona verde, ideal para practicar cualquier deporte, y una zona infantil con columpios.
La planta principal de la villa alberga la cocina, un gran salón/comedor abierto con una terraza circundante y un aseo de invitados. En las plantas superiores se encuentran los 5 dormitorios y 2 baños restantes.
Se accede directamente desde la villa a 2 áreas exteriores aptas para comidas. El área sur, de fácil acceso desde la cocina, tiene una base de mesa de barbacoa de ladrillo con sombrilla para el desayuno, el almuerzo y la cena. La zona norte tiene una mesa de acacia a la sombra colocada sobre una histórica rueda de molino de piedra catalana y es perfecta para el almuerzo.
Dispone de garaje y una bodega. El área pavimentada frente al garaje y la escalera de entrada tiene capacidad para estacionamiento para hasta 6 vehículos.
La villa cuenta con acceso a internet por fibra óptica de alta velocidad (700 Mbps), una línea telefónica con 4 extensiones y televisión via satélite con dos decodificadores independientes.
La villa es el lugar perfecto para una familia activa y amante de la naturaleza. Si bien brinda calma y privacidad, está a poca distancia de las playas, tiendas y restaurantes de las cercanas Castell-Platja d'Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guixols. Hay 8 campos de golf en la zona, ¡con dos a 10 minutos! Es de fácil acceso, a tan solo 25 minutos de Girona ya 80 minutos del aeropuerto de Barcelona. Muy cerca se encuentra un helipuerto para el turismo y de emergencia.

El precio NO incluye impuestos, gastos ni el mobiliario.

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (11% tipo general). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. Ficha informativa a disposición del consumidor. https://atc.gencat.cat.

Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.