Apartamento en venta en Castelló d'Empúries zona Empuriabrava

Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.

Situado en el sector Salins, a tan solo 300 metros de la playa y del primer supermercado, este apartamento destaca principalmente por su extraordinario amarre privado de 14 x 3,70 metros situado antes de los puentes, ideal para embarcaciones de gran tamaño.

Además, el amarre dispone de un acceso independiente y seguro, permitiendo llegar directamente desde la calle sin necesidad de atravesar la vivienda, una característica excepcional en la marina.

El apartamento ofrece un salón con cocina abierta y acceso directo a la terraza orientada al sureste junto al canal. Una parte de la terraza está cubierta, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año.

La distribución incluye dos zonas de descanso, un amplio cuarto de baño y dos prácticos trasteros para guardar material náutico o de ocio.

La propiedad dispone también de una plaza de aparcamiento privada.

Aunque necesita una reforma integral, ofrece un enorme potencial para crear una vivienda exclusiva con un gran amarre en una de las mejores ubicaciones de Empuriabrava.

Cuotas anuales:
Apartamento: IBI = 800€, Basura = 400€
Amarre, Puerto = 250€
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.