Villa en venta en Crespià

Finques Estartit presenta esta impresionante casa de pueblo de piedra tradicional de 246 m² construidos, situada en pleno centro de Crespià (Pla de l'Estany). Una propiedad señorial pendiente de finalizar su reforma, perfecta para quienes buscan una vivienda con carácter rústico auténtico y grandes volúmenes para adaptar según sus necesidades.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie total construida: 246 m².
• Tipología: Casa tradicional de piedra (3 plantas + parking).
• Dormitorios proyectados: 4 habitaciones amplias.
• Baños proyectados: 2 baños completos.
• Aparcamiento: Garaje/parking cubierto de 16 m² construidos.
• Estado: Pendiente de finalizar la obra (estructura y plantas divididas).

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
La vivienda ofrece una distribución simétrica y muy amplia, ideal para crear estancias de gran tamaño:
• Planta Baja (76 m²): Dividida en varias salas polivalentes, ideal para recibidor, bodega, zona de estar o zona técnica.
• Planta Primera (76 m²): Planta intermedia dividida en amplias salas, perfecta para la zona de día (salón, comedor y cocina).
• Planta Segunda (76 m²): Planta superior dividida en estancias diáfanas, proyectada para la zona de noche con suites y baños.
• Parking Cubierto (16 m²): Plaza de aparcamiento cubierta para vehículo y almacenaje.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en la Carrer de l'Esglèsia, 2, en la plaza principal de Crespià, un municipio de gran belleza patrimonial y tranquilidad absoluta.
• Rodeado de naturaleza entre el Pla de l'Estany y l'Alt Empordà.
• A solo 10-15 minutos de Banyoles y con fácil acceso a la AP-7 / A-2 hacia Girona y la Costa Brava.

OPORTUNIDAD DE PROYECTO RÚSTICO:
Una casa con el encanto inconfundible de la piedra catalana i paredes maestras de gran grosor. Ideal para amantes de la arquitectura tradicional que deseen terminar los acabados a su gusto, o para inversores que busquen desarrollar una vivienda turística/con encanto en la zona.

Finques Estartit — Especialistas en patrimonio y propiedades singulares.

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