Ático dúplex en venta en Figueres

Situado en la zona de Creu de la Mà, una de las áreas más cómodas y bien comunicadas de Figueres, este dúplex ofrece 181 m2 construidos, 123,53 m2 útiles y 32,19 m2 de terrazas, con una distribución práctica y espacios muy luminosos gracias a su orientación sureste. La finca es de construcción reciente (2003) y destaca por su calidad y buena conservación.

Distribución:

Planta baja: recibidor, trastero, baño completo con bañera, un dormitorio doble muy amplio, cocina independiente y totalmente equipada, y un gran salón-comedor con salida a una terraza.

Planta superior: tres dormitorios, un baño completo y una amplia terraza parcialmente cubierta, con zona de lavadero.

Dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón-comedor, asegurando confort durante todo el año. Como valor añadido, el inmueble incluye una gran plaza doble de parking cerrada en el mismo edificio.

Ubicación:
La vivienda se encuentra rodeada de servicios y comodidades:

200 m de la zona comercial del carrer Nou

280 m del CAP Josep Maria Masdevall

350 m de la Escuela Maria Àngels Anglada

550 m del Institut Olivar Gran

350 m del supermercado Esclat

500 m del supermercado Aldi

1 km de la estación de tren y autobuses

15 km de las playas de Empuriabrava

18 km de las playas de Roses

25 km del Pertús y la frontera francesa

55 km del aeropuerto Girona–Costa Brava

El precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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