Ático en venta en Lloret de Mar

Descubre esta propiedad situada en la sexta planta de un edificio en el Casc Antic de Lloret de Mar, a tan solo 50 metros del mar. Su ubicación privilegiada y sus excepcionales vistas al Mediterráneo convierten esta vivienda en una opción especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de la Costa Brava desde una posición privilegiada, cerca de la playa, los comercios, los restaurantes y todos los servicios del centro.

La vivienda dispone de 70 m2 construidos y 46,96 m2 útiles, según la cédula de habitabilidad, y está lista para entrar a vivir. Su distribución aprovecha el espacio de forma funcional, con una zona de estar-comedor con cocina integrada, una habitación y un baño completo. Una propiedad acogedora, ideal para una persona, una pareja o quienes buscan una segunda residencia junto al mar.

Uno de sus principales atractivos son sus amplias terrazas con orientación este-oeste, que permiten disfrutar tanto de la luz del sol por la mañana como de las últimas horas de la tarde. Desde esta altura, las excepcionales vistas al mar aportan un valor diferencial a la vivienda y crean el escenario perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del ambiente mediterráneo durante todo el año.

El edificio cuenta con piscina comunitaria, ideal para refrescarse en verano y disfrutar del buen clima de la Costa Brava, además de parking privado, una comodidad especialmente valorada en una ubicación tan próxima al mar y al centro de Lloret de Mar.

Por su ubicación a tan solo 50 metros del mar, su altura, sus vistas panorámicas y sus espacios exteriores, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de características difíciles de reunir en una misma vivienda. Es una opción interesante tanto para disfrutar de una segunda residencia en la Costa Brava como para compradores que buscan una propiedad con potencial de inversión, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones aplicables al alquiler.

Una vivienda con vistas excepcionales y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean tener el Mediterráneo a pocos pasos y disfrutar del encanto del centro histórico de Lloret de Mar.

Información económica y legal: IBI: 560,04 € anuales. Gastos de comunidad: ______ € anuales. Cédula de habitabilidad vigente hasta el 11/06/2046. Etiqueta de eficiencia energética del edificio: clase B, con una puntuación de 9 en la escala indicada en el certificado. El documento aportado corresponde a la calificación energética del edificio y no especifica los valores individuales de consumo de energía y emisiones de CO₂ de esta vivienda. El precio ofertado no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP y AJD, aproximadamente el 10 %, según corresponda) ni los gastos notariales y registrales según aranceles, que van a cargo del comprador. Sí incluye los honorarios de intermediación del API. Propietario no considerado gran tenedor. Agencia registrada con el núm. 9652 AICAT y colegiado A12695 del Colegio API de Girona.

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