Planta baja en venta en Lloret de Mar

Excelente oportunidad en Santa Clotilde, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Lloret de Mar. Este bonito apartamento en planta baja forma parte de un cuidado complejo de tan solo 12 propietarios, situado en una calle sin salida y rodeado de naturaleza, a solo 400 metros de la espectacular Cala Sa Boadella.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones, una de ellas en suite, 2 baños, salón-comedor y cocina independiente. El salón, la cocina y las habitaciones tienen acceso directo a una espectacular terraza y jardín privado de aproximadamente 120 m2, un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, comedor exterior o simplemente relajarse con total privacidad.

El apartamento dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, incluye plaza de aparcamiento privada, un valor añadido especialmente importante en esta zona.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su licencia turística en vigor, que permite combinar el uso como residencia habitual o segunda vivienda con una interesante oportunidad de inversión y rentabilidad mediante alquiler vacacional.

Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. La Cala Sa Boadella se encuentra a solo 400 metros, mientras que los Jardines de Santa Clotilde y otros puntos de interés de Lloret de Mar se encuentran también a pocos minutos.

Una propiedad especialmente atractiva por su combinación de licencia turística, amplia terraza privada, jardín, plaza de parking y ubicación privilegiada. Una excelente opción tanto para disfrutar de la Costa Brava como para invertir en una de las zonas más demandadas de Lloret de Mar.

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IBI 912,76 € anuales. Gastos de comunidad 2.037,88€ anuales. Cédula de habitabilidad vigente hasta el 03/01/2037. Etiqueta de eficiencia energética: consumo de energía E 153 (kWh/m2 año), emisiones de dióxido de carbono E 56 (kgCO2/m2 año) vigente hasta el 02/07/2029.
El precio ofertado no incluye los impuestos (ITPyAJD _10%) y los gastos notariales y registrales según aranceles que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API.

Propietario no considerado gran tenedor.
Agencia con el núm. 9652 AICAT y colegiado A12695 del colegio API de Girona. Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!