Casa en venta en Maçanet de la Selva

Crear un hogar a tu gusto, con espacio exterior para disfrutar de comidas al aire libre y un salón donde reunirte con los tuyos. Esta casa independiente de Maçanet Residencial ofrece esa posibilidad mediante una reforma: necesita intervenciones interiores y exteriores antes de poder disfrutarla como muestran las recreaciones.

La finca dispone de una parcela de 503,25 m2 y 127 m2 construidos totales entre vivienda y garaje. La casa se distribuye en planta baja, con porche de entrada y espacios exteriores a distintos niveles. Una base para personalizar los acabados y recuperar el jardín de acuerdo con tu forma de vivir.

Desde el porche, el recibidor da paso a la cocina independiente y al distribuidor. El salón-comedor, con chimenea, ventanas en distintas paredes y salida al exterior, concentra la vida compartida: un espacio para combinar descanso y comedor tras la reforma. La cocina independiente permite separar la preparación de las comidas del salón.

La distribución actual incluye dos dormitorios, uno con espacio de vestidor y otro comunicado con uno de los baños. La casa dispone de dos baños que requieren acondicionamiento. El garaje anexo aporta un espacio auxiliar diferenciado de la vivienda.

En el exterior, el porche, las zonas pavimentadas y el jardín permiten plantear distintos rincones de descanso y encuentro. El patio trasero incorpora una barbacoa de obra. Recuperar la vegetación y los acabados exteriores forma parte del proyecto, conservando los desniveles existentes.

Es una casa para reformar. Hay que intervenir en cocina, baños y revestimientos deteriorados, completar equipamientos y revisar las instalaciones. Cuenta con suelos cerámicos, puertas interiores de madera y elementos que pueden valorarse dentro del proyecto de recuperación. El alcance y el presupuesto de las obras deberán concretarse mediante una valoración técnica; no se presenta como una vivienda lista para entrar a vivir.

Situada en Maçanet Residencial, dentro del municipio de Maçanet de la Selva, se encuentra en un entorno de casas con parcela y vegetación. Una ubicación para quienes priorizan un exterior propio donde desarrollar su vida cotidiana o disfrutar de estancias de descanso.

¿A quién le encaja? A quien busca una vivienda habitual para personalizar mediante una reforma; a quien quiere una segunda residencia con jardín y espacios para compartir comidas al aire libre; y a quien necesita combinar un dormitorio con una zona de trabajo, destinando a esta el segundo dormitorio. En todos los casos, hay que prever la inversión en obras y el mantenimiento exterior.

Las obras, los acabados y el mobiliario representados no están ejecutados ni incluidos en la venta. Las primeras 15 imágenes del anuncio son recreaciones con home staging e IA. El resto de las fotografías corresponden al estado real del inmueble.

Contacta con Fincabia para conocer la finca y valorar cómo puede encajar con tu proyecto de reforma.

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API: A10473 · AICAT: 7.947
Cédula de habitabilidad: CHG00281817001
Certificación energética: consumo F, 393,2 kWh/m2·año; emisiones F, 100,4 kg CO₂/m2·año. Registro ZMNJ4N0N5.
Zona de mercado residencial tensionado: Sí.
Condición del propietario como gran tenedor: Sí.
ITP: tipo vigente en Cataluña según las circunstancias de la operación.
Gastos notariales y registrales según arancel.
El ITP y los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.
Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.