Casa en venta en Navata

- Disponibilidad y Precios

Casa nº 5: 350.000 € (+ gastos/impuestos).
Casa nº 6 (Esquinera): 390.000 € (+ gastos/impuestos).
Gastos extra: Debes sumar el 10% de IVA y el 1,5% de AJD.
Entrega: Año 2026.

Distribución (119 m2 construidos).
Planta Baja (Zona Social): Salón-comedor y cocina funcional con salida directa al jardín privado. Diseñada bajo principios de Feng-shui.
Planta Primera (Zona Noche): 3 habitaciones. La suite principal incluye baño propio y vestidor. Las otras dos son amplias y tienen armarios empotrados. En total, la casa tiene 3 baños.
Exterior: Jardín privado perimetral y plaza de parking exterior.

Sostenibilidad y Eficiencia
Fachadas SATE: Alto aislamiento térmico.
Energía: Placas fotovoltaicas y depósito de recogida de aguas pluviales.
Consumo muy bajo: Certificado energético con solo 36 kWh/m2 al año.

Ubicación
Entorno: Navata (Alt Empordà), muy cerca del Torremirona Golf Club.
Conexión: Situación estratégica entre la playa (Costa Brava) y la montaña (Garrotxa).

Análisis rápido comparado con los pisos de Esplugues:
Precio/Espacio: Por el mismo precio que un piso en el área metropolitana de Barcelona, aquí compras una casa unifamiliar con jardín y tecnología sostenible avanzada.
Ubicación: Pasas de vivir pegado a Barcelona (Can Vidalet) a una zona rural/residencial a 1 hora y media de la ciudad.
Mantenimiento: Al ser obra nueva con placas solares y SATE, el coste de mantenimiento será ínfimo comparado con un piso antiguo o una casa sin estas mejoras.En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I)IMPUESTOS

a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa.
b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa.

En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.