Casa en venta en Navata

- Disponibilidad y PreciosCasa nº 5: 350.000 € (+ gastos/impuestos).Casa nº 6 (Esquinera): 390.000 € (+ gastos/impuestos).Gastos extra: Debes sumar el 10% de IVA y el 1,5% de AJD.Entrega: Año 2026.- Distribución (119 $m^2$ construidos)Planta Baja (Zona Social): Salón-comedor y cocina funcional con salida directa al jardín privado. Diseñada bajo principios de Feng-shui.Planta Primera (Zona Noche): 3 habitaciones. La suite principal incluye baño propio y vestidor. Las otras dos son amplias y tienen armarios empotrados. En total, la casa tiene 3 baños.Exterior: Jardín privado perimetral y plaza de parking exterior.- Sostenibilidad y EficienciaFachadas SATE: Alto aislamiento térmico.Energía: Placas fotovoltaicas y depósito de recogida de aguas pluviales.Consumo muy bajo: Certificado energético con solo 36 $kWh/m^2$ al año.- UbicaciónEntorno: Navata (Alt Empordà), muy cerca del Torremirona Golf Club.Conexión: Situación estratégica entre la playa (Costa Brava) y la montaña (Garrotxa).- Análisis rápido comparado con los pisos de Esplugues:Precio/Espacio: Por el mismo precio que un piso en el área metropolitana de Barcelona, aquí compras una casa unifamiliar con jardín y tecnología sostenible avanzada.Ubicación: Pasas de vivir pegado a Barcelona (Can Vidalet) a una zona rural/residencial a 1 hora y media de la ciudad.Mantenimiento: Al ser obra nueva con placas solares y SATE, el coste de mantenimiento será ínfimo comparado con un piso antiguo o una casa sin estas mejoras.
En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I)IMPUESTOS

a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa.
b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa.

En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.