Casa en venta en Roses

Fantástica villa unifamiliar de 283 m2 con terrazas y vistas panorámicas a la bahía de Roses, ubicada en la urbanización Mas Fumats, en las colinas de Roses (Girona).

Esta propiedad, orientada al sur, ofrece múltiples espacios versátiles: 6 estancias, de las cuales 3 son dormitorios, 3 baños, dos terrazas de 66 m2 (una con piscina privada de 36 m2 y otra cubierta con comedor al aire libre), un exquisito espacio chill-out con barbacoa junto a la piscina, un bar independiente de 50 m2, un amplio taller, un jardín cuidadosamente mantenido, un gimnasio y un estudio de producción musical completamente equipado.

La vivienda se distribuye en un recibidor, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, cocina americana totalmente equipada con barra, dos dormitorios dobles y dos baños completos (uno de ellos en suite). Todas las estancias son exteriores y muy luminosas. La casa ha sido reformada con materiales de alta calidad.

Desde la zona de la piscina se accede a un amplio bar con chimenea, aislamiento acústico profesional y sistema de enfriamiento para vino y cerveza en barril. También se encuentra un dormitorio individual, una sauna finlandesa y un tercer baño completo.

La casa y el estudio de música se entregan completamente amueblados y equipados. Gracias a su licencia turística y al aislamiento sonoro profesional, esta villa es ideal como segunda residencia, para alquileres vacacionales o estancias temporales de alto nivel.

Características adicionales:
•Aire acondicionado
•Electricidad complementada con placas solares
•Calefacción central
•Armarios empotrados
•Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
•Sistema de alarma

Sumérjase en el lujo inigualable de esta exclusiva villa, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y relajado en uno de los destinos más codiciados de la Costa Brava.

Equipamiento técnico:
•Sistema de paneles solares de 8.500 W con batería de respaldo de 10.000 W
•Sistema solar de agua caliente con caldera de 300 litros
•Conexión a Internet de fibra óptica
•5 televisores LED
•Sistema de iluminación Philips HUE en la casa y el bar
•Estudio de grabación profesional
•3 Mac mini
•Altavoces Bowers & Wilkins
•Amplificadores
•Robot de limpieza para la piscina y la casa

Una propiedad única que combina vistas abiertas al mar, licencia turística, tecnología de última generación y espacios diseñados para disfrutar, crear y rentabilizar, convirtiéndose en una inversión inteligente y un auténtico refugio de estilo en la Costa Brava.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 76.670€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (11%). El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora, salvo acuerdo previo expreso con el comprador. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.