Casa en venta en Sant Llorenç de la Muga

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río. Situada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, esta casa en planta baja ofrece 224 m2 construidos sobre una parcela de 510 m2 y combina una ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma.

Distribución interior amplia y luminosa

La vivienda ofrece 4 dormitorios generosos, un salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Mantiene un estilo clásico fácilmente renovable, apoyado en una estructura sólida y bien distribuida que permite múltiples posibilidades.

Garaje y espacio de almacenaje

Dispone de garaje privado con acceso independiente y un trastero-sótano ideal como almacén, taller o zona polivalente.

Exteriores con encanto y acceso privado al río

Cuenta con varias terrazas con vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa. Su gran valor añadido: unas escaleras que conectan directamente el jardín con el río, un privilegio muy poco habitual en la zona.

Entorno tranquilo y bien comunicado

Ubicada al final de una calle sin salida, en una zona de tráfico reducido y con acceso restringido en verano por el puente histórico del pueblo. Es un entorno tranquilo y habitado todo el año, perfecto tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Servicios y estado actual

La casa utiliza un pozo comunitario compartido entre solo cuatro viviendas y ya dispone de preinstalación para conectarse a la red pública de agua. El inmueble requiere reforma integral, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno y adaptado a las necesidades actuales.

Opción de uso turístico

Es posible solicitar la licencia de uso turístico, lo que permite plantear el inmueble como alojamiento rural o proyecto vacacional en un entorno natural cada vez más demandado.

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