Piso en venta en Santa Coloma de Farners

Salir a la terraza con un café, leer bajo los techos de madera o abrir el balcón y encontrarte con el verde del parque. En este dúplex de Santa Coloma de Farners, el exterior forma parte del día a día, con la comodidad de tener el coche en el mismo edificio.

En un edificio de 2008, la vivienda ofrece 90,04 m2 construidos, tres habitaciones y dos baños completos. Se organiza en dos plantas comunicadas por una escalera interior; el ascensor conecta el sótano con la entrada del piso.

En la planta de acceso, el salón comedor se abre a un balcón con vistas a los árboles del parque. La cocina independiente permite cocinar mientras la zona de estar sigue su ritmo. Un baño con ducha y una habitación, hoy utilizada como vestidor, completan este nivel.

La escalera de madera y metal conduce a la planta superior, donde los techos inclinados revestidos de madera aportan calidez. Hay un dormitorio con armarios empotrados, otra habitación destinada a despacho y un segundo baño completo. Cada una de las dos habitaciones tiene salida a una terraza.

Las terrazas, de uso privativo, suman 14,10 m2 y son independientes del balcón. Puedes reservar un rincón para desayunar fuera y otro para leer o cuidar las plantas; si trabajas en el despacho, la pausa al aire libre queda al lado.

El dúplex está en buen estado de conservación y dispone de calefacción de gas natural con radiadores, aire acondicionado en el salón, cerramientos de doble acristalamiento y suelos de parquet y gres. Incluye una plaza de aparcamiento en el sótano del mismo edificio, conectado con la entrada del piso mediante ascensor.

La ubicación céntrica, con comercios y servicios cotidianos cerca, facilita hacer los recados a pie. El parque frente al balcón aporta una referencia verde a la zona de estar, mientras que el aparcamiento permite reservar el coche para los desplazamientos que lo requieren.

¿A quién le encaja? Si trabajas desde casa, puedes combinar dormitorio y despacho en estancias separadas. Si necesitas tres dormitorios, el programa de tres habitaciones y un baño en cada planta ayuda a organizar las rutinas familiares. Y si buscas servicios a pie sin renunciar a exterior y aparcamiento, esta combinación resuelve las tres necesidades. La escalera interior debe encajar con la movilidad del hogar.

Dos terrazas para hacer una pausa y el centro para vivirlo a pie. Si es lo que buscas, contacta con Fincabia y preparemos una visita para descubrir cómo encaja este dúplex con tu día a día.

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API: A10473 · AICAT: 7.947

Cédula de habitabilidad: CHG01031326001
Certificación energética: consumo E (113 kWh/m2 año), emisiones D (22 kg CO₂/m2 año). Registro BSPXG2HYM.
Zona de mercado residencial tensionado: Sí.
Condición del propietario como gran tenedor: No.
ITP: tipo vigente en Cataluña según las circunstancias de la operación.
Gastos notariales y registrales según arancel.
El ITP y los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.
Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.