Chalet en venta en Albolote

¿Buscas una propiedad que te ofrezca espacio absoluto, lujo, seguridad blindada y la tranquilidad de ser autosuficiente? Esta imponente villa unifamiliar en la exclusiva urbanización Cortijo del Aire es una oportunidad única en Granada. A solo 15 minutos del centro de la capital y con conexiones perfectas (aeropuerto a 23 min y Sierra Nevada a 45 min), esta casa redefine el concepto de confort y privacidad.
LO QUE LA HACE ÚNICA Y EXCLUSIVA:
- 100% Autosuficiente y Eficiente: Olvídate de los cortes de luz o agua. Dispone de pozo de agua privado, depósito de reserva, un potente grupo electrógeno que sostiene toda la casa de forma independiente y un sistema de 20 paneles solares.
- Seguridad de Nivel Militar: Tu privacidad y la de los tuyos es lo primero. Cuenta con 10 puertas acorazadas blindadas, ventanas con enrejado anticorte inviolable, alarma perimetral con cámaras de vigilancia con acceso remoto y red de internet 100% cableada anti-hackeos.
- Accesibilidad Total: La vivienda cuenta con un ascensor que conecta las plantas principales y accesos exteriores con rampas para silla de ruedas.
DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y CONFORTABLE:
- Planta Baja: Espectacular salón-comedor en dos niveles, gran cocina independiente con office de limpieza, 3 habitaciones ideales como dormitorios o despachos y 2 baños completos.
- Planta Alta: Zona de descanso con 5 amplios dormitorios (el principal con baño en suite) y 1 baño adicional. Prácticamente todas las habitaciones tienen armarios empotrados a medida.
- Planta Semisótano: Un espacio polivalente de ensueño listo para montar tu propia sala de cine, gimnasio o zona de juegos, además de baño, almacén y sala técnica.
- Torreón: Acceso directo a las instalaciones superiores.
La parcela de 1.100 m2 está diseñada para el disfrute y el relax:
- Piscina de nado (22 metros de largo): Perfecta para entrenar y mantenerte en forma sin salir de casa.
- Piscina de recreo: De diseño trapezoidal, ideal para el ocio familiar.
Ambas piscinas cuentan con depuración por cloración salina (agua salada) y un espectacular efecto de lámina infinita.
Espacio de parking: Garaje principal para 2 coches grandes, garaje-taller en el sótano y una terraza sur con capacidad para otros 4 a 6 vehículos (con puerta apta para camiones, autocaravanas o furgonetas altas).
CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TÉRMICO:
- Climatización invisible por suelo radiante (frío/calor) regulable de forma independiente en cada habitación.
- Ventanas de aluminio reforzado con rotura de puente térmico y doble cristal Climalit para un aislamiento perfecto.
- Elegantes falsos techos con acabados en maderas nobles (haya y cerezo).Fachada de ladrillo visto hidrofugado con aislamiento térmico proyectado de alta densidad.
Una vivienda diseñada para adelantarse al futuro, construida con una solidez inigualable y lista para entrar a vivir.
Contacte con nosotros para más información y/o para coordinar una visita.
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura.
•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.