Chalet en venta en Alfacar

Descubre este impresionante y exclusivo chalet seminuevo ubicado en la tranquila localidad de Alfacar, a tan solo unos minutos del centro de Granada. Con una superficie construida de 358 m2 sobre una amplia parcela de 883 m2, esta propiedad destaca por sus calidades excepcionales y techos artesonados que aportan un aire único. En su interior se encuentran cuatro dormitorios dobles, tres baños completos (uno en suite) y un aseo. La planta principal alberga un luminoso salón con acceso a un acogedor porche desde donde disfrutarás unas bellas vistas hacia la vega granadina; además, incluye una cocina office perfecta para comidas familiares.
Vivienda súper luminosa, con numerosas ventanas al exterior.

En el nivel inferior hay un apartamento independiente ideal para invitados o como espacio privado adicional.
Las calidades de la vivienda son excepcionales: puertas talladas en madera junto a comodidades modernas como aerotermia, calefacción por suelo radiante y placas solares, lo que hacen que vivir aquí sea todo confort. También dispone de gajaje con capacidad para varios coches y portones automáticos.

Amplia zona exterior en la que incluso ya tienes preparado el hueco para tu futura piscina privada y gran jardín repleto de árboles frutales con riego por goteo.
Vivienda súper luminosa, con numerosas ventanas al exterior.
¿Te la vas a perder? Todo esto puede ser tuyo si te animas a llamarnos y hacer una visita.

*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.
Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.
Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.
Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*