Casa en venta en Alhendín

Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, cómoda y en una urbanización donde tus hijos puedan jugar con tranquilidad mientras tú disfrutas de tu propio espacio exterior, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Alhendín, disfrutarás de un entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado con Granada, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios y rápidos accesos a la autovía.
La vivienda cuenta con 189 m2 construidos, distribuidos de forma práctica para que cada miembro de la familia tenga su espacio.
En la planta principal encontramos una amplia y preciosa cocina, un aseo de cortesía y un gran salón lleno de luz que se convierte en el auténtico corazón de la casa. Desde aquí accedemos a un precioso patio privado, ideal para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del buen tiempo. Además, el patio conecta directamente con las cuidadas zonas comunes de la urbanización, donde podrás disfrutar de un agradable parque privado sin salir prácticamente de casa.
La planta superior está destinada al descanso, con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite para ofrecer mayor comodidad e intimidad y un bonito vestidor hecho a medida para que tengas accesible toda ropa a un simple vistazo.
Y si el espacio es importante para ti, el sótano marcará la diferencia: una gran zona diáfana con capacidad para 2 vehículos, además de un práctico lavadero y un amplio espacio de almacenaje que siempre termina siendo imprescindible.

Zona residencial tranquila, familiar y muy bien comunicada con Granada.
Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, calidad de vida y la tranquilidad de vivir en una urbanización donde los niños pueden crecer disfrutando del exterior y los adultos de la comodidad de tenerlo todo cerca.
Hay viviendas que cumplen expectativas… y otras que las superan desde el primer momento.

*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.
Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.
Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.
Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en