Chalet en venta en Alhendín

Chalet Individual de Obra Nueva en Urbanización Exclusiva – Vive mirando a Sierra Nevada
Te presentamos una vivienda única pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable.
Este chalet independiente de obra nueva combina elegancia, amplitud y eficiencia en una de las zonas más codiciadas del área metropolitana de Granada.

✨ Características Principales
- 4 dormitorios + torreón que puede usarse de despacho.

- 3 baños completos , con acabados de primera calidad.

- Piscina privada de gres porcelánico , ideal para refrescarte y disfrutar del buen tiempo en tu propio oasis.

- Gran porche con espectaculares vistas a Sierra Nevada, un entorno privilegiado para relajarte o compartir con familia y amigos.

- Ubicación estratégica: a un paso de la autovía, con fácil acceso a transporte público y junto a la futura parada de metro Armilla-Alhendín.

♻️ Máxima eficiencia energética gracias a sistema de aerotermia.

- Armarios empotrados que optimizan el almacenamiento sin comprometer el estilo.

- Vive Cerca de Todo
A tan solo unos minutos del centro de Granada, disfrutarás de la tranquilidad de una urbanización residencial sin renunciar a los servicios, la cultura y la actividad de la ciudad.

- Precio y Condiciones
✅ 450.000 € + 10% IVA( SIN COMISIONES INMOBILIARIAS ).

✅ Entrega inmediata: entra a vivir cuando tú lo decidas.

- Contáctanos Hoy Mismo
No dejes escapar esta oportunidad de vivir en la casa que siempre has soñado.
El césped no está incluido, la imagen está creada con inteligencia artificial.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: ASUMIDOS EN ESTE CASO POR EL PROMOTOR
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva