Dúplex en venta en Alhendín

✨ Amigo, tienes que escuchar esto… ✨
Acabo de descubrir un dúplex en Alhendín que es simplemente impresionante. Con 137 metros construidos, recién reformado hace solo 6 meses, cada rincón está cuidado hasta el último detalle… y sí, incluso el grifo de la cocina ofrece agua con gas, como si estuvieras en un restaurante de lujo -✨.

Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, y lo mejor… se vende completamente amueblado y equipado, listo para que solo traigas tus maletas y empieces a disfrutar -. Uno de los dormitorios incluye zona de vestidor y tocador, ese espacio ideal para organizar tu ropa y accesorios y sentirte como en tu propio oasis privado ✨-.

La comodidad continúa: uno de los baños tiene ducha con colorterapia, cada ducha se convierte en un momento de relajación total --. La vivienda cuenta con persianas automáticas en todas las estancias con mosquiteras, sensor de luz en las escaleras, y aire acondicionado por splits con bomba de calor en salón y dormitorios, para que tengas confort durante todo el año ❄️-.

Las vistas son geniales, el acceso es cómodo y la vivienda incluye cochera y trastero, y para los que tienen coche eléctrico: el cargador ya está instalado ⚡-. Otro detalle que no pasa desapercibido: la puerta de entrada se va a cambiar en Enero, añadiendo un toque extra de seguridad y estilo -.

Todo esto por 230.000 €. No es solo un piso, es un pequeño lujo listo para entrar a vivir, con detalles modernos que te hacen decir “wow” cada vez que entras. Cada estancia tiene algo que sorprende, y te aseguro que este no es un dúplex cualquiera… es el dúplex que estabas esperando sin saberlo --.

Si quieres verlo, te prometo que cada segundo dentro te enamorará.
AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR