Ático en venta en Armilla

Descubre este espectacular ático ubicado en la zona de San Miguel, Armilla. Con un precio atractivo de 319,000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 99 m2 y una impresionante terraza privada de 170 m2 donde podrás disfrutar de vistas panorámicas hacia Sierra Nevada -. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir y está completamente amueblado -️. Dispone de tres habitaciones (una doble) ideales para toda la familia -‍-‍-‍-, así como un baño completo .-. Además, al ser exterior e independiente gracias a su ubicación esquinera -, gozarás del máximo aprovechamiento de la luz natural ☀️ durante todo el día! Este ático incluye parking privado - y trastero - para mayor comodidad; además tendrás acceso cercano a transporte público (metro-), centros comerciales-️ , colegios- , hospitales-y todas las comodidades necesarias para tu bienestar diario ❤️.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.