Casa en venta en Armilla

UNA PROPIEDAD. DOS FORMAS DE ENTENDERLA.
¿Buscas una vivienda amplia en Armilla?
¿O estás buscando un inmueble con posibilidades de transformación y creación de valor?
Esta propiedad de 298 m2 construidos, situada en Calle Veleta, Armilla, puede ofrecer ambas posibilidades.
Actualmente concebida como una amplia casa pareada, su superficie y configuración hacen especialmente interesante estudiar un proyecto de redistribución y reforma.
EL POTENCIAL ESTÁ EN SU DISTRIBUCIÓN
Una de las alternativas que se puede estudiar es la creación de:
PLANTA BAJA → 2 viviendas
PLANTA PRIMERA → 1 vivienda
Es decir, hasta 3 unidades residenciales, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico, urbanístico, de accesos, instalaciones, habitabilidad y demás requisitos legales aplicables.
Y precisamente aquí está una de las grandes oportunidades de esta propiedad:
No estás comprando solamente metros cuadrados.
Estás comprando posibilidades.
- PARA VIVIR
Sus 298 m2 ofrecen una superficie extraordinaria para una familia que necesita amplitud, habitaciones, zonas independientes y espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades.
Una propiedad con una dimensión difícil de encontrar en el mercado actual y con margen para plantear una reforma adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios.
- PARA INVERTIR
Para un inversor, la lectura es diferente.
La superficie permite estudiar un proyecto de transformación que podría dar lugar a varias unidades residenciales, abriendo diferentes estrategias:
• Reforma para alquiler.
• Creación de varias viviendas, si resulta viable.
• Proyecto de rehabilitación y posterior venta.
• Patrimonialización del inmueble.
La rentabilidad y viabilidad económica deberán determinarse mediante un estudio específico de proyecto, costes de reforma y situación urbanística.
¿QUÉ COMPRARÍAS TÚ?
Una gran casa para reformar...
...¿o un proyecto con potencial?
Si eres particular, inversor o profesional y quieres conocer las posibilidades reales de esta propiedad, te explicaremos personalmente el planteamiento y la información disponible.
- Solicita información o visita la propiedad.
M.ª Carmen López · Agente inmobiliario
NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.
Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.